CLOYES LES TROIS RIVIERES : maison T9 (207 m²) à vendre

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CLOYES LES TROIS RIVIERES : maison T9 (207 m²) à vendre

CHATEAUDUN 28200

295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 6578

EXCLUSIVITÉ - Ensemble de DEUX MAISONS, 11PIÈCES, AU CALME - 1H30 de PARIS À vendre : venez découvrir proche de CHATEAUDUN cette maison de style Bourgeois, de 9 pièces au calme de 207 m² et sa maison d'ami de type F2, sur une parcelle arborée de... Voir plus

207 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

CLOYES LES TROIS RIVIERES : maison T9 (207 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 6578

207 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Accès handicapés

Non

Date ERP

02/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

237 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

234 kWh/m2 par an

Surface terrain

3485 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 237 kWh /m².an 234 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4950€ au 01/01/2019

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À l'extérieur, vous apprécierez le double garage et l'absence de vis-à-vis, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le calme est au rendez-vous, parfait pour se ressourcer.

Proche de toutes commodités, cette maison est idéalement située à proximité du Lycée général et technologique Émile Zola et de l'École élémentaire Edouard Caniaux. La gare de Châteaudun est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, avec un extérieur agréable et des points forts indéniables. Contactez l'agence Guy Hoquet Châteaudun pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.

Maison récente, aucun travaux à prévoir ? posez vos valises !

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé