VENTE d'une maison F8 (200 m²) à CHATEAUDUN

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 153 m² localisée à CHATEAUDUN (28200).

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1952. Le sous-sol comporte une chambre. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger de 14 m², un salon, une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau, des toilettes et une entrée . Au premier étage il y a quatre chambres (entre 10 et 16 m²), une salle d'eau et un couloir. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison de 6 pièces est en très bon état général.

Une terrasse et un jardin complètent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce bien dispose d'un sous-sol total et d'un hangar.

La maison est située dans le centre-ville de la commune de Châteaudun. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à proximité. Côté transports, il y a une gare (Châteaudun) à quelques pas de la maison. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Dunois de même qu'une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 305 300 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est de catégorie E.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison en vente.

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En vente : au coeur du village de Châtillon-en-Dunois, découvrez proche de CHATEAUDUN cette maison de 6 pièces de 152 m² et dans un environnement arboré. Elle est composée comme suit : un grand séjour avec terrasses exposées sud et nord avec vue sur le parc notamment, six chambres, dont quatre de beaux volumes, une cuisine aménagée équipée dans la partie habitable de la maison, puis une cuisine d'été en sous sol. Elle comporte également une salle de bains et des toilettes séparés, une salle d'eau avec wc à l'étage. Cette maison possède des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur et un insert bois en complément. Tout à l'égout.

C'est une maison construite en 1970 et de bon standing, nichée dans un parc de 11 180 m².

La maison est située dans le village de Châtillon-en-Dunois. On trouve les gares Arrou et Courtalain-Saint-Pellerin à proximité.

Son prix de vente est de 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Cette maison a une classe énergétique C (178 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

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EXCLUSIVITÉ - PAVILLON entièrement rénové

À vendre : 1h30 de PARIS, Très beau pavillon, Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente cette maison de 7 pièces au calme de 160 m² et de 1 182 m² de terrain à Marboué (28200). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 35 m² très lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres de 10 m² et 13 m², une cuisine aménagée équipée récente et moderne et une salle d'eau également rénovée. Au premier étage se déploient quatre chambres de 10 m² à 14 m² et une salle de bains pour le confort de la famille. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin arboré agrémente cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il s'agit d'une maison de bon standing de 3 niveaux. Elle date de 1979. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état et surtout calme.

On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Châteaudun à proximité. La nationale N10 est accessible à 1 km.

Elle est à vendre pour la somme de 275 150 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 171 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 € et 2 400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison en vente.