Maison de 10 pièces (264 m²) en vente à Chateaudun

À seulement 8 minutes de Châteaudun, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui saura répondre à toutes vos attentes. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la propreté des lieux. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de confort. La chaleur du foyer est assurée par une chaudière au gaz de ville à condensation, garantissant à la fois économie d'énergie et confort thermique.

L'intérieur de cette maison est entretenu avec soin, offrant un cadre accueillant et convivial. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous offre un espace de détente et de loisirs en toute intimité.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce charmant foyer.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 129 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Référence annonce 6135

À vendre : à CHATEAUDUN (28200) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92,1 m² et de 350 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 1975. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une entrée et un dégagement. On trouve au premier étage trois chambres (entre 9 et 14 m²), une salle de bains, une lingerie et un palier. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Le bien se trouve dans la commune de Châteaudun. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Vous trouverez un théâtre. On trouve également neuf restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 611,18 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (38,2 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CHATEAUDUN.

référence annonce 5492

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied à Thiville

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien.

Elle se compose d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraîches.

Trois chambres confortables, de 9,5 m² à 12 m², accueillent parfaitement une famille, un couple ou un projet professionnel à domicile.

Côté extérieur, un terrain d'environ 670 m², plat et facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs en toute tranquillité.

Un garage vient compléter ce bien, pratique pour stationner ou stocker.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Prix : 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence annonce 6349

LONGERE 4 PIÈCES AU CALME- AXE ORLEANS

Cette charmante longère en pierre apparente, construite en 1850, est située à Ozoir-le-Breuil dans un cadre calme et verdoyant. Avec 91 m² habitables de plain-pied et un terrain spacieux de 1 254 m², elle allie charme authentique et potentiel. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces à vivre accueillantes (16 m² et 25 m²), d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable de 12 m² et d'un bureau qui peut facilement faire office de chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé.

Cette propriété dispose également de nombreux atouts : un garage attenant pratique, un grenier aménageable qui offre des possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un grand jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique.

La maison se trouve dans la commune de Villemaury. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes avec possibilité d'inscription au ramassage scolaire.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (464 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 730 € et 3 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019.

Cette maison est à vendre pour la somme de 118 300€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Ozoir-le-Breuil.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Christophe, dans un quartier paisible. Avec une surface habitable de 63 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une petite famille ou un couple. Le bien est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'un grand terrain de 1338 m², parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve.

Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Le mode de chauffage est au fuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de deux places de stationnement.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, sans vis-à-vis, et un assainissement par fosse septique. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles, vous permettant de rester connecté.

Ne manquez pas cette opportunité unique, car ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison!

Découvrez cette maison spacieuse de 139.57 m² en centre ville, proche des commodités, cette propriété se trouve à proximité de l'arrêt de bus, de la gare Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Les combles de 28 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et la courette avec accès sur la rue St Valérien ajoute un charme particulier à cette maison. Pour votre confort, un garage et une cave sont également inclus.

Le prix de vente est de 129 200 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez l'agence Guy Hoquet Châteaudun pour plus d'informations.

À vendre à Conie-Molitard, dans un environnement calme et verdoyant, maison familiale comprenant quatre chambres, un salon lumineux orienté sud-est, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.

Cette maison offre également un sous-sol total, idéal pour y aménager un espace de rangement, un atelier ou une buanderie.

Le tout est édifié sur un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Située à seulement quelques minutes de Châteaudun, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme ou pour un projet de résidence secondaire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix de vente 133 700 € (honoraires charge vendeur)

référence annonce 6370

À vendre : Maison pleine de charme à Châteaudun, Vue imprenable sur le château, bord du Loir, terrain clos sans vis-à-vis
Située à quelques pas du centre-ville et du majestueux château de Châteaudun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger conviviale, salon lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau, WC séparés, chambre confortable, véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.

Étage : Dégagement desservant une grande chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.

Extérieurs : Terrain clos sans vis-à-vis en bordure du Loir, offrant une vue imprenable sur le château. Présence d'une source naturelle sur le terrain, apportant charme et sérénité. Atelier indépendant, parfait pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat.

Atouts supplémentaires :

Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, emplacement privilégié et cadre naturel exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.