Maison de 10 pièces (264 m²) en vente à Chateaudun

En vente : découvrez cette charmante maison de 66 m², 3 pièces et située dans un environnement paisible à proximité de CHATEAUDUN.

Construite en 1976, elle présente une entrée, une salle à manger spacieuse de 25 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. La maison est équipée d'une salle d'eau, de toilettes, et chauffée par des radiateurs électriques.

Des fenêtres double vitrage avec volets sont installées. Profitez d'un jardin de 1 230 m².

Le stationnement est facilité avec un garage.
Le prix de vente est de 129 100 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Explorez les caractéristiques uniques de cette maison en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

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ANCIENNE FERME 3 PIÈCES AU CALME-FORT POTENTIEL

Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose une opportunité unique avec cette charmante ferme datant de 1844, située à Villemaury. Exposée à l'ouest et conçue de plain-pied, cette propriété de 88,5 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Découvrez la première maison de 88,5 m², comprenant une cuisine dinatoire, un salon/salle à manger chaleureux, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une deuxième maison complète ce bien avec une salle à manger, une cuisine et une chaufferie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant.

Le vaste terrain de 1 747 m² vous invite à profiter de l'extérieur avec un jardin agréable et plusieurs dépendances, dont un hangar de 73 m², une dépendance de 9 m², une étable de 30 m² et une ancienne écurie de plus de 18 m².
Un grenier et une cave offrent des solutions de stockage complémentaires, tandis que le garage assure un stationnement pratique pour votre véhicule.

Cette ancienne ferme est équipée de volets roulants et de fenêtres en bois. L'extérieur est en bon état, et l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins.

Alliant le charme de l'ancien à un potentiel remarquable, cette propriété est une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et serein. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Cette ancienne ferme est proposée à l'achat pour 118 300 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée G tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 458 kWh/m²/an et 129 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 903 € et 6 633 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE

À vendre : découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement orientée plein ouest, d'une surface habitable de 89 m², située sur un terrain de 531 m² à Châteaudun (28200).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon de 16 m², une salle à manger spacieuse de 17 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires de 8 m² et 15 m², parfaites pour une famille.

Cette maison dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis vient compléter ce bien, apportant un espace de vie supplémentaire en plein air.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité !

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Châteaudun dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les jeudis.

Concernant la consommation de ce logement : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (489 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (103 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 470 € et 4 770 €.

Elle est à vendre pour la somme de 129 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.