VENTE : maison T6 (132 m²) à VALD YERRE - 1h30 de PARIS

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 153 m² localisée à CHATEAUDUN (28200).

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1952. Le sous-sol comporte une chambre. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger de 14 m², un salon, une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau, des toilettes et une entrée . Au premier étage il y a quatre chambres (entre 10 et 16 m²), une salle d'eau et un couloir. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison de 6 pièces est en très bon état général.

Une terrasse et un jardin complètent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce bien dispose d'un sous-sol total et d'un hangar.

La maison est située dans le centre-ville de la commune de Châteaudun. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à proximité. Côté transports, il y a une gare (Châteaudun) à quelques pas de la maison. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Le Dunois de même qu'une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 305 300 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est de catégorie E.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison en vente.

Référence annonce 5905

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON entièrement rénové

À vendre : 1h30 de PARIS, Très beau pavillon, Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente cette maison de 7 pièces au calme de 160 m² et de 1 182 m² de terrain à Marboué (28200). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour de 35 m² très lumineux donnant sur une terrasse, deux chambres de 10 m² et 13 m², une cuisine aménagée équipée récente et moderne et une salle d'eau également rénovée. Au premier étage se déploient quatre chambres de 10 m² à 14 m² et une salle de bains pour le confort de la famille. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin arboré agrémente cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il s'agit d'une maison de bon standing de 3 niveaux. Elle date de 1979. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état et surtout calme.

On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Châteaudun à proximité. La nationale N10 est accessible à 1 km.

Elle est à vendre pour la somme de 275 150 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 171 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 € et 2 400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

Nous vous proposons cette maison de 8 pièces au calme de 200 m² à CHATEAUDUN (28200). Cette maison, orientée sud, donne sur un château. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un salon double de 11 m², trois chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée de 20 m² et une salle de bains. Le premier étage propose, quant à lui, une belle pièce à vivre de 58 m² et une suite parentale de 21 m². Au sous-sol se trouvent une chambre de 13 m² et une salle d'eau. Cette maison bénéficie de radiants.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain de la propriété est de 370 m². La maison est agrémentée aussi d'une cave. Des fenêtres en bois double vitrage et la fibre y sont installées.

Il s'agit d'une maison de ville ancienne avec un étage. Elle est en très bon état général.

Cette maison se trouve dans un quartier calme : Liberté-Martineaux. La maison est située à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Le cinéma Le Dunois vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que deux théâtres, deux tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque jeudi.

Les classes énergétique et climatique de ce bien sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 124 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 14 532 €.

Cette maison est à vendre pour la somme de 305 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison de 8 pièces. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.