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Châteaudun : maison F7 (200 m²)

CHATEAUDUN 28200

363 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 6060

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied de 200 m², composée de 7 pièc... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied de 200 m², composée de 7 pièces, à Châteaudun (28200).

Maison de plain-pied de 200 m², composée de 7 pièces.

Rez-de-chaussée composé d'une entrée, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le premier étage avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Le deuxième étage offre trois chambres et un bureau. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des fenêtres à double vitrage et des volets roulants pour assurer une isolation thermique optimale.
Cette maison comporte un garage spacieux de 60m², une rareté à Châteaudun !

Une cave lui est associée. Un jardin offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 341 m².

De plus, vous aurez également la possibilité de personnalisation selon vos besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée de cette maison, d'une superficie généreuse de 80 m², peut être aménagé de manière indépendante, idéal pour une location (saisonnière, nue, meublée) ou pour y établir une activité professionnelle.

Doté d'un chauffage indépendant déjà en place au rez-de-chaussée, ainsi que de compteurs individuels, cet espace offre une flexibilité rare. Imaginez un grand T2 de 80 m², où chaque détail peut être adapté à vos besoins particuliers.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Le cinéma Le Dunois vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les jeudis.

Elle est proposée à l'achat pour 363 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

référence annonce : 6060 Voir moins

Nos honoraires

200 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Châteaudun : maison F7 (200 m²)

Descriptif

Réf : 6060

Nos honoraires

200 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Date ERP

08/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1611€ et 2179€ au 01/01/2021

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé