Maison plein pied à CHATEAUDUN 2 CHAMBRES

À Conie Molitard, cette maison de 124 m², construite dans les années 70, offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Elle propose un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 30 m², une véranda accessible directement depuis la pièce de vie qui agrandit l'espace habitable, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau permet une vie de plain-pied, confortable et pratique au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier, offrant la possibilité d'aménager une chambre ou une pièce complémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol total, qui peut faire office de garage pour plusieurs véhicules, en plus d'offrir un bel espace de rangement, de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 791 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année.

Proposée au prix de 149 800 €, cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

Maison d'habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol a été aménagé en studio indépendant aux normes PMR, actuellement exploité en location type Airbnb, offrant un potentiel de revenu complémentaire intéressant.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant à la maison, auquel s'ajoute un second terrain situé en face, en bord de Loir, idéal pour les amateurs de pêche ou pour profiter de moments de détente au bord de l'eau.

Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale avec activité locative ou pour un projet familial.