Maison 60 m² 2 chambres Sous-sol total Quartier des Martineaux

LONGERE 4 PIÈCES AU CALME- AXE ORLEANS

Cette charmante longère en pierre apparente, construite en 1850, est située à Ozoir-le-Breuil dans un cadre calme et verdoyant. Avec 91 m² habitables de plain-pied et un terrain spacieux de 1 254 m², elle allie charme authentique et potentiel. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

L'intérieur se compose d'une entrée, de deux pièces à vivre accueillantes (16 m² et 25 m²), d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable de 12 m² et d'un bureau qui peut facilement faire office de chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé.

Cette propriété dispose également de nombreux atouts : un garage attenant pratique, un grenier aménageable qui offre des possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un grand jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique.

La maison se trouve dans la commune de Villemaury. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes avec possibilité d'inscription au ramassage scolaire.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (464 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 730 € et 3 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019.

Cette maison est à vendre pour la somme de 118 300€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Ozoir-le-Breuil.

Maison à Cloyes-sur-le-Loir proche de toutes commodités

Sur un terrain clos, découvrez cette maison fonctionnelle édifiée sur sous-sol total, prête à accueillir votre quotidien.

Emplacement recherché: à deux pas des commerces, écoles et services.
Grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour la convivialité.
2 chambres confortables.
Salle d'eau et WC indépendants.
Sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement, atelier, buanderie ou stationnement.
Confort et économies: isolation extérieure, fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, chaudière récente.
Jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Maison prête à poser vos valises: aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Une opportunité rare à Cloyes-sur-le-Loir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder.

À vendre à Châteaudun, dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez ce pavillon sur sous-sol en bon état général.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre une seconde chambre ainsi que des espaces de rangement et de stationnement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 460 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile à entretenir.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou à des personnes souhaitant bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proches de toutes les commodités.

Située à Donnemain-Saint-Mamès, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour un premier achat.

D'une surface habitable d'environ 83 m², la maison dispose d'une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un poêle à bois ainsi que de convecteurs électriques pour le chauffage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, jardin, jeux pour enfants. Un garage complète également ce bien.

Cette maison de plain-pied, construite en 2008, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec un extérieur agréable, dans un environnement résidentiel.

Prix de vente : 118 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce 6651

+33763322200 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.