Vente d'un ensemble immobilier à diviser à cloyes les trois rivières.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME centre ville de CHATEAUDUN

Localisée à CHÂTEAUDUN (28200), cette maison de caractère est située à deux pas de la place du 18 Octobre dans le quartier du château. Cette maison offre 6 pièces réparties sur 168m². Elle est dotée de 5 chambres, d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine . Elle est également pourvu de 2 salles d'eau et 2 WC. Un grenier aménageable offre un bon potentiel de développement.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement comporte un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 334 m².

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et d'une cour.

Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 190 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D.

Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

référence annonce 5955

Accès direct nationale 10

Cette charmante maison moderne dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour. Le confort du rez-de-chaussée est idéal pour une vie de famille agréable. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bains, vous avez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Profitez de la terrasse et du joli jardin donnant sur un bois, parfait pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme, cette maison possède un sous-sol total et est entièrement clos. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Son prix de vente est de 232 850 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 159 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 € et 1 780 € en 2021.

Son prix de vente est de 232 850 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente.

MAISON 8 PIÈCES A DEUX PAS DES COMMODITES

En vente, nous sommes ravis de vous proposer à Châteaudun cette magnifique maison de 8 pièces, d'une superficie de 153 m², qui saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour double de 29 m², une chambre accueillante de 10 m² et une salle d'eau pratique. Au premier étage, profitez de trois grandes chambres de 13 à 16 m² et d'une salle de bains pour votre confort. Le deuxième étage vous offre une belle chambre de 15 m² et un espace grenier à aménager selon vos envies.

Idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, cette maison indépendante dispose d'un magnifique jardin. Le terrain de la propriété, s'étendant sur 685 m², vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Vous apprécierez également les espaces de stockage supplémentaires avec le garage et la cave. Cette maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.

Datant des années 1900, cette maison de bon standing est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité à Châteaudun, où calme et sérénité vous attendent.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Châteaudun juste à côté. La nationale N10 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois tout comme sur deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis.

Son prix de vente est de 212 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La classe énergie de cette maison de 8 pièces est notée F (352 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 280 € et 4 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE PROCHE COMMODITE

Découvrez cette maison de 6 pièces et 121,73 m², parfaite pour une vie de famille confortable et moderne. Située dans un quartier agréable, elle vous offre un grand séjour lumineux de presque 40 m² pour vos moments conviviaux, une chambre au rez-de-chaussée idéale pour une chambre d'amis ou un bureau, et quatre chambres spacieuses à l'étage pour toute la famille. Une salle d'eau et salle de bain se trouve sur chaque niveau ainsi que des WC pour plus de confort.
Profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 596 m² pour les beaux jours.
Construite en 2008, elle allie confort et modernité avec ses fenêtres double vitrage, sa fibre optique, et son chauffage collectif au gaz. Un garage et une place de parking ajoutent à la commodité de ce bien.
Venez vite la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !

Il y a l'École Maternelle Robert Desnos et l'École Élémentaire Robert Desnos dans la commune. Niveau transports, on trouve deux gares (Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 3 km. Il y a une boulangerie et un commerce à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 200 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (141 kWh/m²/an). La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 240 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.

Découvrez cette maison de charme située dans le coeur de Châteaudun, offrant un confort de plain-pied. Idéale pour les familles, elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour votre intimité et votre confort.

Profitez de la commodité d'une vie de plain-pied avec des espaces de vie ouverts et lumineux, conçus pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Un charmant jardin entoure la maison, offrant un espace idéal pour la détente.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie charme, confort et praticité, tout en étant à proximité des commodités de Châteaudun.

Cette maison est à vendre pour la somme de 223 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Référence annonce 6160

Charmante Maison à Saint Denis les Ponts
Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Saint Denis les Ponts, 1H30 de Paris. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces. Cette demeure accueillante vous séduira par son espace de vie lumineux, composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec un poêle à granulés et une grande baie vitrée donnant accès à un balcon ensoleillé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau. Descendez au rez-de-jardin pour découvrir une troisième chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, parfaite pour offrir à vos invités ou à un adolescent son propre espace.

En plus de la maison principale, une dépendance récente en bois vous propose un espace polyvalent incluant un appentis, un garage et un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker vos équipements.

Le tout est situé sur un terrain verdoyant de 576 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et sérénité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Son prix de vente est de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence 6176