À vendre : Appartement 3 pièces à Chateaudun

Appartement deux pièces situé en hyper centre de Châteaudun, avec une vue directe sur la place du 18 Octobre. Implanté au deuxième étage d'une copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate immédiate des commerces et services.

D'une surface de 36,89 m², l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi que d'une chambre en mezzanine, apportant du cachet et une séparation agréable des espaces. Le chauffage est électrique.

Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 475 € charges comprises, garantissant une rentrée locative immédiate dès l'acquisition.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 614 €, comprenant notamment des travaux de réfection de toiture et le nettoyage des gouttières, dont 676 € restent à la charge du locataire.

Le prix de vente est fixé à 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.

Référence annonce 6482

À Châteaudun, au 4e étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 62.4 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le logement est actuellement loué 550 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 2 524 € par an, dont 1 739 € imputables au locataire, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 6494