Maison 4 pièce axe Châteaudun / Orléans

MAISON 4 PIECES - CHATEAUDUN

À louer : venez découvrir cette maison de 84 m², dans CHATEAUDUN (28200), proche des commerces.

C'est une maison de bon standing. Ce pavillon comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc.

Le sous-sol propose une pièce bureau/chambre de 17 m², une cave et un garage (2 voitures).
Fenêtres doubles vitrage en PVC avec volets roulants électriques.

Le système de chauffage est au gaz de ville.

Ce bien, avec de belles prestations, possède également un jardin.

Loyer 788 euros dont 32 euros de charges. Dépôt de garantie 788 euros. Honoraires locataire 329.76 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) Etat des lieux 164.88 euros.

Cette maison a une classe énergie E (263 kWh/m²/an). La classe climat est notée D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 509 € et 2 041 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus de renseignements sur cette maison en location à CHATEAUDUN.

Référence annonce 5906

Découvrez cette maison à louer, située à Châteaudun proche des commerces et de la gare. D'une superficie de 106.78 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille.

À l'intérieur, vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon ou bureau, une salle de bain avec wc. A l'étage, dégagement desservant 4 chambres et un wc.
Le système de chauffage est au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Vous disposerez également d'un jardin et d'une dépendance.
La maison est équipée de la fibre optique.

À proximité, vous bénéficierez de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jacques Prévert, l'École élémentaire Louis Pasteur, et le Lycée général et technologique Émile Zola.

Cette maison est classé E en ce qui concerne la classe énergie (258 kWh/m² annuels) et E pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 58 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2460 € et 3390 € en 2021.
A noter qu'une isolation extérieure vient d'être réalisée ce qui va permettre d'améliorer la performance énergétique.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 815 €, hors charges, avec 35 € de provisions de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 815 €.

Cette maison est gérée par l'agence Guy Hoquet Châteaudun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et familial !