Lutz-en-dunois : fermette F4 (85 m²) à louer

Localisée au coeur du centre-ville de CHATEAUDUN (28200), cette maison offre 4 pièces réparties sur 90 m². Elle possède 3 chambres, un séjour et une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage qui fonctionne au gaz.

Loyer 642 euros CC dont 20 euros de charges. Dépôt de garantie 642 euros. Honoraires locataire 361.40 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 180.70 euros (état des lieux).

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En location : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de 79,13 m² proche de CHATEAUDUN. Elle comporte une salle à manger de 18 m², deux chambres de 17 m² chacune, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Le terrain du bien s'étend sur 1 800 m². Une cave est associée à cette maison.

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois tout comme sur des tennis, deux bassins de natation, deux théâtres et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux épiceries et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.

Le loyer mensuel de cette maison est de 650 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 650 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 455,16 € dont 151,72 € pour l'état des lieux.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 270 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 240 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.