LOCATION : maison de 3 pièces (79 m²) à LUTZ EN DUNOIS

Localisée au coeur du centre-ville de CHATEAUDUN (28200), cette maison offre 4 pièces réparties sur 90 m². Elle possède 3 chambres, un séjour et une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage qui fonctionne au gaz.

Loyer 642 euros CC dont 20 euros de charges. Dépôt de garantie 642 euros. Honoraires locataire 361.40 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) et 180.70 euros (état des lieux).

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FERMETTE 4 PIÈCES AU CALME

À louer : dans un quartier calme de Lutz-en-dunois (28200), découvrez cette fermette de 4 pièces au calme de 85,07 m² et de 1 379 m² de terrain.

C'est une fermette datant de 1948 de plain-pied. Son intérieur propose un séjour de 23 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une entrée/cuisine aménagée équipée de 22 m² et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin. Un grenier lui offre une solution de stockage en plus. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 5 km. On trouve un tennis à quelques minutes du logement.

De l'ordre de 203 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 080 € et 2 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 660 €, hors charges, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 510,42 € dont 170,14 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette fermette en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.

A louer :
Venez découvrir cette charmante maison à louer située à Châteaudun. Avec une surface habitable de 68 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables et s'accompagne d'un terrain de 100 m².
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au gaz avec radiateurs, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC.
Pour votre confort, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave.

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Louis Pasteur, l'École maternelle Jacques Prévert, et le Lycée général et technologique Émile Zola. Vous trouverez également des parcs pour vos moments de détente, ainsi que des restaurants pour vos sorties.

Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89).

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Châteaudun !

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