LOCATION d'une maison F3 (52 m²) à CHATEAUDUN CENTRE-VILLE

MAISON 3 PIECES - CENTRE VILLE

Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente à louer à CHATEAUDUN (28200), cette maison de 3 pièces orientée sud de 125,75 m².

C'est une maison du début du XXe siècle de 3 étages. Le rez-de-chaussée offre une entrée, deux pièces à vivre de 10 m² et 21 m² et une cuisine aménagée. On trouve au premier étage deux chambres de 12 m² et 15 m², une salle de bains et un débarras. Le sous-sol comporte, quant à lui, une chaufferie.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Châteaudun dans les alentours. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (353 kWh/m²/an) et E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 750 € et 3 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à louer pour 600 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 399,84 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : à CHATEAUDUN (28200) découvrez cette maison de 3 pièces de 75,21 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle), d'un salon, salle d'eau, wc. A l'étage, grande chambre de 16.6 m².
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.

Cette maison bénéficie d'un jardin clos avec un emplacement abrité pour la voiture.

Le bien se situe dans la commune de Châteaudun. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Dunois à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le jeudi toute la journée.

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (155 kWh/m² annuels) et de classe C (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cette maison de 3 pièces est de 600 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 451€26 (dont 150€42 d'état des lieux).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.