MAISON 3 PIECES - CENTRE VILLE

Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente à louer à CHATEAUDUN (28200), cette maison de 3 pièces orientée sud de 125,75 m².

C'est une maison du début du XXe siècle de 3 étages. Le rez-de-chaussée offre une entrée, deux pièces à vivre de 10 m² et 21 m² et une cuisine aménagée. On trouve au premier étage deux chambres de 12 m² et 15 m², une salle de bains et un débarras. Le sous-sol comporte, quant à lui, une chaufferie.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Châteaudun dans les alentours. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (353 kWh/m²/an) et E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 750 € et 3 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à louer pour 600 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 399,84 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Exclusivité - Située à DONNEMAIN SAINT MAMES, cette maison offre 4 pièces réparties sur 114,9 m², Elle est dotée d'une cuisine nue, de 3 grandes chambres de 12 à 18 m² et d'une salle à manger de 27 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 8 m² et de 2 toilettes.

Cette maison est bâtie sur 2 niveaux.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage à l'électricité.

Ce logement a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.

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Référence de l'annonce : 5240