CHATEAUDUN : appartement T2 (73 m²) en location

À louer, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Châteaudun.
D'une surface de 57.91 m², il comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le quartier est calme, idéal pour une vie paisible. À proximité, vous trouverez l'École primaire privée Sainte-Cécile Saint-Joseph et le Lycée général et technologique Émile Zola, ainsi que plusieurs restaurants et boulangeries. Le loyer est de 600 € par mois dont 20 € de charges correspondant aux ordures ménagères.

Cet appartement a une classe énergétique D (226 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810€ et 1140€ € en 2021.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Châteaudun.

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À louer : découvrez cet appartement T2 meublé de 62,29 m², dans la petite ville de CHATEAUDUN (28200).

Il se situe dans un petit immeuble de deux étages. Cet appartement est composé comme suit : un salon/séjour de 24 m², une chambre de 20 m² et une cuisine. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il comporte aussi un dégagement et un débarras.
Vous pourrez profiter d'une cour privative.

L'appartement est situé dans la commune de Châteaudun. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Dunois à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 359 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (69 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T2 est à louer pour 550 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1100 € est demandé.
Honoraires locataire 124.58 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail).
Disponible : 02/05/2025

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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Votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 38,05 m² et de 10 m² de jardin en location à Châteaudun (28200).

Il inclut une chambre de 9 m², un placard et un débarras.

L'École Élémentaire Edouard Caniaux et l'École Maternelle Ile de Chemars sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 3 km. On trouve une bibliothèque, un théâtre et une boulangerie à proximité.

Cet appartement a une classe énergétique E (315 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 399€ et 540€ € en 2021.

Il est à louer pour 560 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 560 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 284,89 € (état des lieux : 132,69 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cet appartement à louer.

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