LOCATION : appartement F2 (38 m²) à Chateaudun

À louer, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Châteaudun.
D'une surface de 57.91 m², il comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le quartier est calme, idéal pour une vie paisible. À proximité, vous trouverez l'École primaire privée Sainte-Cécile Saint-Joseph et le Lycée général et technologique Émile Zola, ainsi que plusieurs restaurants et boulangeries. Le loyer est de 600 € par mois dont 20 € de charges correspondant aux ordures ménagères.

Cet appartement a une classe énergétique D (226 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810€ et 1140€ € en 2021.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Châteaudun.

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En location : à quelques minutes de la gare, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 72,82 m² situé à CHATEAUDUN (28200).

Il est exposé plein sud. Il est situé au rez-de-chaussée dans une résidence de trois étages. Le bâtiment est équipé d'un visiophone. Cet appartement inclut un grand séjour de 33 m², une chambre de 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, il est composé d'une entrée, d'un placard et d'un dégagement. Il possède un chauffage individuel.

Une cave lui est associée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Châteaudun à quelques pas du bien. Il y a un accès à la nationale N10 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Dunois tout comme sur deux théâtres dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 477 € HC, avec 75 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 450 € est demandé.
Honoraires locataires 291.28 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail). Etat des lieux 145.64 €

Il a une classe énergétique C (139 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (26 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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À louer : découvrez cet appartement T2 meublé de 62,29 m², dans la petite ville de CHATEAUDUN (28200).

Il se situe dans un petit immeuble de deux étages. Cet appartement est composé comme suit : un salon/séjour de 24 m², une chambre de 20 m² et une cuisine. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il comporte aussi un dégagement et un débarras.
Vous pourrez profiter d'une cour privative.

L'appartement est situé dans la commune de Châteaudun. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Dunois à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 359 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (69 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T2 est à louer pour 550 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1100 € est demandé.
Honoraires locataire 124.58 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail).
Disponible : 02/05/2025

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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