Les vendeurs ont longtemps été habitués à des cycles de hausse des prix ; le marché absorbait alors sans difficulté les prix de mise en vente trop élevés souhaités par les vendeurs. Or, désormais, les prix de vente, sans s'être effondrés, se stabilisent ou se replient. Le marché n'est plus capable de compenser les valorisations surestimées. Tous les vendeurs ne l'ont pas encore intégré dans leur comportement. Certains n'écoutent pas les professionnels et mettent leur bien en vente à des prix de 5 à 15 % au-dessus des prix conseillés. Ce n'est généralement que lorsqu'ils ajustent leurs prix que la vente se déclenche. En face, les acheteurs connaissent bien le marché de l'immobilier et, avec des stocks de logements mis en vente en nette hausse, ils peuvent comparer plusieurs offres similaires et s'abstiennent si le prix semble exagéré. En clair, ils ne sont plus prêts à payer à n'importe quel prix... Pour lire l'article au complet, cliquez sur le lien suivant : http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/actu/0202241597105-la-vente-se-declenche-seulement-lorsque-les-vendeurs-ajustent-leurs-prix-359541.php