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Avez-vous le droit au nouveau prêt à taux zéro ?
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Entré en vigueur le 1er janvier 2013, le PTZ+ donne un petit coup de pouce lors de l'achat d'un bien immobilier. Encore faut-ilcomprendre le fonctionnement de cette usine à gaz.
- Etape 1 : vérifiez que vous répondez aux conditions
Le PTZ+ ne concerne que les particuliers primo-accédants (non propriétaires de leur logement lors des deux années précédentes), qui achètent une résidence principale dans le neuf. Le logementdevra être labellisé 'bâtiment basse consommationénergétique' BBC 2005 ou respecter la réglementation thermique RT 2012 pour être éligible à ce crédit aidé.
Deuxième contrainte, il est accordé uniquement sous conditions de ressources, afin de profiter aux ménages les moins aisés.
Pour savoir si vous y avez droit, vous devez comparer deux chiffres : vos revenus de l'année n-2 (donc ceux touchés en 2011 pour une demande de PTZ+ en 2013) et le prix d'achat du logement (hors frais de notaire) divisé par dix. Le plus grand de ces deux chiffres doit être inférieur aux plafonds de ressources qui dépendent de la composition du ménage et de la zone géographique du logement.
Plafonds de ressources :
| Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 personne | 36000 ? | 26000 ? | 20000 ? | 18500 ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 personnes | 50400 ? | 36400 ? | 28000 ? | 25900 ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 personnes | 61200 ? | 44200 ? | 34000 ? | 31450 ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 personnes | 72000 ? | 52000 ? | 40000 ? | 37000 ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 personnes | 82800 ? | 59800 ? | 46000 ? | 42550 ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 personnes | 93600 ? | 67600 ? |
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