Alors que l'UFC-Que-Choisir, pointe encore une fois du doigt la fiabilité des diagnostics de performance énergétique, notre journaliste immobilier Virginie Franc-Jacob, à la suite d'une expérience personnelle, s'interroge elle sur l'utilité de l'ensemble des diagnostics obligatoires lors de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier. Une récente étude réalisée par UFC Que Choisir sur les Diagnostics de Performance Energétique révélait encore un manque de fiabilité de cette prestation : des notes allant de B (bâtiment peu énergivore) à E (bâtiment très énergivore) pour un même logement, des recommandations fantaisistes... A ces critiques, les professionnels ont rappelé qu'une réforme de ce diagnostic était prévue. Sa mise en oeuvre démarrant au 1er janvier prochain, ils invitent l'association de consommateurs à renouveler son enquête une fois le ' nouveau-DPE ' déployé. Quoi qu'il en soit le DPE n'est pas le seul diagnostic immobilier obligatoire lors de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier. Installation électrique, de gaz, plomb dans les peintures et les canalisations... Votre logement devrait en théorie être passé au crible. Dans la pratique, les diagnostiqueurs se livrent une guerre des tarifs telle -159 euros par exemple pour un package complet chez celui à qui nous avons fait appel- qu'il est impossible, dans ces conditions d'effectuer sérieusement la totalité des diagnostics nécessaires. A ce tarif-là, en effet, le professionnel ne passera pas plus d'une heure chez vous. Un délai clairement insuffisant pour réaliser sérieusement plusieurs diagnostics. D'où un danger potentiel pour l'acquéreur : il y a de grandes chances pour que le professionnel passe à côté d'une anomalie. Mais aussi parfois pour le vendeur : allant parfois un peu trop vite en besogne, le diagnostiqueur a vite fait de constater telle ou telle anomalie, qu'il sera incapable de justifier par la suite. Normal, il s'est contenté d'un rapide coup d'oeil là où il aurait plutôt fallu effectuer des essais et des mesurages. Dommage : en attendant, l'acquéreur aura pris peur et refusera finalement de signer le compromis ou demandera un rabais… Pour lire la suite, cliquez sur le lien suivant : http://votreargent.lexpress.fr/immobilier/a-quoi-servent-les-diagnostics-immobiliers_270916.html