Maison

MAISON 7 PIÈCES AU CALME
Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 200 m², répartie sur 7 pièces, à vendre à Châteaudun (28200).

Description du bien :
Cette charmante demeure, en excellent état, se compose de trois niveaux :

Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre confortable, une cuisine équipée moderne, et une salle d'eau. Cet espace indépendant de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la location (saisonnière, meublée ou nue) ou pour une activité professionnelle. Il dispose déjà d'un chauffage indépendant et de compteurs séparés, assurant une grande flexibilité.

1er étage : un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine. Cet étage est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir.

2ème étage : vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, offrant un espace de vie intime et fonctionnel.

Le tout est complété par des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, garantissant une isolation thermique optimale.

Extérieur :
Un jardin agréable qui vient compléter cette maison, offrant un espace extérieur paisible et idéal pour se relaxer. Le terrain s'étend sur 341 m².

Un garage spacieux de 60 m², un véritable atout dans ce secteur, vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'une grande capacité de rangement.

Une cave est également incluse, idéale pour du stockage supplémentaire.

Informations complémentaires :
Cette propriété se distingue par son potentiel de personnalisation, particulièrement au niveau du rez-de-chaussée. Ce grand espace de 80 m² peut être aménagé en T2 indépendant, avec toutes les commodités nécessaires pour en faire un logement séparé ou un bureau professionnel.

L'ensemble de la maison est dans un état irréprochable, prêt à être habité sans aucun travaux.

Prix de vente : 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

Référence annonce : 6060

Située en plein coeur du centre-ville de Châteaudun, cette superbe maison de 238 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités

Construite en 2008, cette maison moderne et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La pièce de vie spacieuse de 55 m², exposée plein sud, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La pièce de vie mène directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux en extérieur. La cuisine aménagée et équipée vous offrira tout le nécessaire pour cuisiner en toute simplicité.

Actuellement, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau. L'une des chambres du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les équipements pratiques de la maison. Par ailleurs, l'agencement intérieur permet d'envisager l'aménagement de jusqu'à 6 chambres, selon vos besoins, vous offrant une grande flexibilité pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Le garage fermé garantit également un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le chauffage électrique, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants vous assurent un confort optimal tout au long de l'année

Idéalement située, à quelques pas des écoles (École primaire privée Sainte-Cécile Saint-Joseph et Lycée Émile Zola), des commerces, restaurants et d'un joli parc, cette maison vous permet de profiter d'une vie de quartier agréable tout en étant proche de tout

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme, pratique et lumineux, au coeur du centre-ville. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Pavillon récent de plain-pied , prestations de qualité

Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2020 offre des prestations soignées et un confort optimal. De plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Elle dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés.

Le confort est assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toute saison. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, avec une cour en béton désactivé à l'avant de la maison, pratique et esthétique. Un grand garage carrelé vient compléter l'ensemble.

Classe énergétique : B

À vendre à Jallans (28200), à seulement quelques minutes de Châteaudun, découvrez cette grande maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², offrant un véritable espace convivial et fonctionnel.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, apportant un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, une salle de bains vient compléter l'espace nuit.

Côté extérieurs, vous bénéficierez d'une grande grange de 100 m² aux multiples usages (atelier, stockage, projets personnels ou professionnels) ainsi que d'un garage de 40 m².

Située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous.

Cette maison est à vendre au prix de 294 800 € (honoraires charge vendeur)

Référence annonce 6358