BIEN RARE PROCHE CENTRE VILLE CHATEAUDUN

MAISON 7 PIÈCES AU CALME
Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie de 200 m², répartie sur 7 pièces, à vendre à Châteaudun (28200).

Description du bien :
Cette charmante demeure, en excellent état, se compose de trois niveaux :

Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre confortable, une cuisine équipée moderne, et une salle d'eau. Cet espace indépendant de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la location (saisonnière, meublée ou nue) ou pour une activité professionnelle. Il dispose déjà d'un chauffage indépendant et de compteurs séparés, assurant une grande flexibilité.

1er étage : un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine. Cet étage est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir.

2ème étage : vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, offrant un espace de vie intime et fonctionnel.

Le tout est complété par des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, garantissant une isolation thermique optimale.

Extérieur :
Un jardin agréable qui vient compléter cette maison, offrant un espace extérieur paisible et idéal pour se relaxer. Le terrain s'étend sur 341 m².

Un garage spacieux de 60 m², un véritable atout dans ce secteur, vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'une grande capacité de rangement.

Une cave est également incluse, idéale pour du stockage supplémentaire.

Informations complémentaires :
Cette propriété se distingue par son potentiel de personnalisation, particulièrement au niveau du rez-de-chaussée. Ce grand espace de 80 m² peut être aménagé en T2 indépendant, avec toutes les commodités nécessaires pour en faire un logement séparé ou un bureau professionnel.

L'ensemble de la maison est dans un état irréprochable, prêt à être habité sans aucun travaux.

Prix de vente : 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

Référence annonce : 6060

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison moderne construite en 2014, idéale pour une vie familiale confortable.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage attenant complète cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 500 m² et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Prix : 275 200 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce 6270