À Vendre : Maison de Charme Propre et Confortable près de Châteaudun

En vente : découvrez cette charmante maison de 66 m², 3 pièces et située dans un environnement paisible à proximité de CHATEAUDUN.

Construite en 1976, elle présente une entrée, une salle à manger spacieuse de 25 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. La maison est équipée d'une salle d'eau, de toilettes, et chauffée par des radiateurs électriques.

Des fenêtres double vitrage avec volets sont installées. Profitez d'un jardin de 1 230 m².

Le stationnement est facilité avec un garage.
Le prix de vente est de 129 100 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Explorez les caractéristiques uniques de cette maison en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN.

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À seulement 8 minutes de Châteaudun, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui saura répondre à toutes vos attentes. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la propreté des lieux. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de confort. La chaleur du foyer est assurée par une chaudière au gaz de ville à condensation, garantissant à la fois économie d'énergie et confort thermique.

L'intérieur de cette maison est entretenu avec soin, offrant un cadre accueillant et convivial. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous offre un espace de détente et de loisirs en toute intimité.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce charmant foyer.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 139 100€ (honoraires à la charge du vendeur).

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À vendre : à CHATEAUDUN (28200) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92,1 m² et de 350 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 1975. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une entrée et un dégagement. On trouve au premier étage trois chambres (entre 9 et 14 m²), une salle de bains, une lingerie et un palier. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Le bien se trouve dans la commune de Châteaudun. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Vous trouverez un théâtre. On trouve également neuf restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 611,18 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (38,2 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CHATEAUDUN.

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MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - MAISON ANCIENNE

À vendre : découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement orientée plein ouest, d'une surface habitable de 89 m², située sur un terrain de 531 m² à Châteaudun (28200).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon de 16 m², une salle à manger spacieuse de 17 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires de 8 m² et 15 m², parfaites pour une famille.

Cette maison dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis vient compléter ce bien, apportant un espace de vie supplémentaire en plein air.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité !

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Châteaudun dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les jeudis.

Concernant la consommation de ce logement : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (489 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (103 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 470 € et 4 770 €.

Elle est à vendre pour la somme de 129 100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.