Maison 2 chambres à moins de 10 minutes de CHATEAUDUN

À seulement 8 minutes de Châteaudun, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui saura répondre à toutes vos attentes. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la propreté des lieux. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de confort. La chaleur du foyer est assurée par une chaudière au gaz de ville à condensation, garantissant à la fois économie d'énergie et confort thermique.

L'intérieur de cette maison est entretenu avec soin, offrant un cadre accueillant et convivial. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous offre un espace de détente et de loisirs en toute intimité.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce charmant foyer.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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À vendre : à CHATEAUDUN (28200) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92,1 m² et de 350 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 1975. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une entrée et un dégagement. On trouve au premier étage trois chambres (entre 9 et 14 m²), une salle de bains, une lingerie et un palier. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Le bien se trouve dans la commune de Châteaudun. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Vous trouverez un théâtre. On trouve également neuf restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 611,18 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (38,2 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CHATEAUDUN.

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MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : découvrez à CLOYES SUR LE LOIR (28220) cette maison de 6 pièces au calme de 125 m² et de 3 127 m² de terrain. Elle est composée d'une pièce à vivre de 41 m², de cinq chambres et d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m². Elle propose aussi une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Il y a aussi une entrée et un palier. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un grenier et deux caves offrent à cette maison de l'espace de rangement supplémentaire. un poêle à bois est également présent pour la saison hivernale.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à proximité. La nationale N10 est accessible à 2 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Dunois vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le jeudi toute la journée.

Le prix de vente de cette maison est de 155 100 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES PROCHE CENTRE VILLE

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 147,9 m² localisée à CHATEAUDUN (28200).

Il s'agit d'une maison indépendante construite en 1950. Elle s'agence comme suit : un vaste séjour de 28 m², quatre chambres de 10 m² à 16 m², une cuisine aménagée et un bureau. Elle compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Une pièce d'une surface de 25 m2 se trouvant en sous sol permettra un bureau pour du télétravail ou pour un adolescent.
Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison est en bon état général.

Une terrasse lui confère un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 348 m². Les volets, la fibre optique et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Jean Macé est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N10 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie.
Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 284 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E, indiquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2807€ et 3797 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.