VENTE : maison T3 (66 m²) à Saint Pellerin

À vendre : à CHATEAUDUN (28200) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92,1 m² et de 350 m² de terrain.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 1975. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une entrée et un dégagement. On trouve au premier étage trois chambres (entre 9 et 14 m²), une salle de bains, une lingerie et un palier. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking.

Le bien se trouve dans la commune de Châteaudun. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Vous trouverez un théâtre. On trouve également neuf restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 611,18 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (38,2 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CHATEAUDUN.

référence annonce 5492

MAISON ANCIENNE - AU CALME

En vente : sur la commune de CHATEAUDUN, venez découvrir ce corps de bâtiment de 4 pièces de 93 m² et de 1 937 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de plain-pied. Elle a été construite début du siècle. Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon/séjour plein de charme, une cuisine, une salle de bain et un WC.
Elle dispose également d'une deuxième maison comprenant; un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 937 m². Une grande grange pouvant héberger un camping car ainsi qu'un grenier et une cave offrent à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Curie est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N10 à 5 km. On trouve quatre restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie à quelques minutes du logement.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (568 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 044 € et 2 766 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 149 730 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.