À LOUER ? Maison 5 pièces de charme avec jardin de 1200 m² ? Proche Saint-Denis-les-Ponts

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En location : à quelques minutes de la gare, à Châteaudun (28200) découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 87.66 m² et de 400 m² de terrain. Elle propose un séjour, quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une cuisine aménagée. Elle compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cette maison comporte également un jardin.

L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur a été récemment rénové.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteaudun à proximité. Il y a un accès à la nationale N10 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Dunois de même qu'une bibliothèque et deux théâtres dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Le loyer mensuel de la maison est de 765 €, et 10 € de provision sur charges.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe G (643 kWh/m² annuels) et de catégorie C (21 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre équipe.

Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente cette maison de 5 pièces plein sud de 115 m² et de 1 500 m² de terrain à louer proche de Châteaudun. Elle inclut quatre chambres de 11 m² à 15 m², une salle de bains et une salle d'eau.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, parmi lesquels le Collège Florimond Robertet, le Collège Privé Saint Paul et le Collège Albert Sidoisne. Côté transports, deux gares (Bonneval et Brou) se trouvent à proximité, et la nationale N10 est accessible à 8 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter de terrains de tennis, d'une bibliothèque et de quatre bassins de natation à proximité.
Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste. Le marché du Centre-Ville anime le quartier tous les lundis matin.

Le loyer mensuel de cette maison est de 800 €, hors charges, avec une provision sur charges de 60 €. Un dépôt de garantie de 800 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 805 € (dont 345 € pour l'état des lieux).

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre sont des critères importants lors de la location. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (216 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490 € et 2 060 €, selon les prix moyens indexés sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.