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Visite 3D immersive CHATEAUDUN  HYPER CENTRE: maison F7 (154 m²) en vente
Maison 7 pièces 154 m² 12
CHATEAUDUN 28200
167 000 €
Cette maison T7 de 154 m² située en plein centre-ville de Châteaudun (28200) est mise en vente par Guy Hoquet CHATEAUDUN. Voici un aperçu des caractéristiques et des équipements :

Surface et agencement: La maison offre une pièce à vivre spacieuse de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres avec des superficies allant de 9 à 16 m², une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains/buanderie au rez-de-chaussée.

Aménagements extérieurs: En plus de ses pièces intérieures, la maison dispose d'une cave et d'une cour, offrant un espace extérieur calme et privatif où il est possible de profiter de l'extérieur.

Chauffage et isolation: Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville, et une chaudière neuve a été installée. Les huisseries sont en double vitrage PVC, contribuant à une bonne isolation thermique et acoustique.

Récentes rénovations: L'intérieur de la maison a récemment bénéficié de rénovations, assurant un aspect moderne et bien entretenu.

Emplacement: La propriété est idéalement située dans la ville de Châteaudun, avec des écoles allant du maternel au secondaire à proximité immédiate. De plus, la présence d'une gare (Châteaudun) facilite les déplacements, offrant une accessibilité pratique pour ceux qui doivent se rendre à Paris, située à seulement 1h30 de trajet.

Cette maison présente donc un ensemble d'atouts attrayants, notamment sa localisation centrale, ses rénovations récentes, ses espaces intérieurs spacieux et ses équipements modernes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une résidence confortable dans la région de Châteaudun.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 210 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (49 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 167 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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EXCLUSIVITÉ
Maison 5 pièces (106 m²) à vendre à VILLEMAURY
Maison 5 pièces 106 m² 12
LUTZ EN DUNOIS 28200
165 000 €
Vous recherchez le compromis parfait entre espace, confort et localisation idéale. Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Lutz en Dunois offre tout ce que vous désirez et bien plus encore !

Nichée sur un terrain spacieux d'environ 1000 m², cette propriété présente une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Avec ses 4 chambres, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille.

Les avantages ne s'arrêtent pas là. Cette résidence est équipée d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur, assurant votre confort tout au long de l'année tout en minimisant l'impact environnemental. De plus, l'isolation extérieure garantit une efficacité énergétique maximale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.

Idéalement située sur l'axe d'Orléans, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 40 minutes d'Orléans et à 10 minutes de Châteaudun. Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (115 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 120 €.

Elle est proposée à l'achat pour 165 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence annonce 6110

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé